柳州市桂中大道阳光100梦之岛百货多个门面被砸
编辑：admin 日期：2018-09-30 10:35:04 / 人气：
多个门面被砸
碎玻璃散落一地
当天中午，记者接报后赶往现场，刚出5楼电梯，便听到一阵阵“哗啦啦”的声音。沿楼道进入商场，里便一片狼藉，地上散落着大量玻璃碎片和不锈钢架子等物品。初步统计，共有4家商户的门面被打砸，包括一家影楼和3家培训机构，均由原梦之岛物业公司管理。而同一层楼的不属于梦之岛物业管理的一家健身会所和另一家影楼，则未被殃及，仍在正常营业中。
记者走访一圈发现，4家商户几乎所有的橱窗和玻璃门都被砸了个粉碎，其中一家书画院的外围挡板还被砸了几个窟窿，室内许多玻璃制品也被砸坏;另一家艺术中心连门头的招牌都被砸落下来;最靠里的是一家少儿教培机构，其沙发、展架、海报和招牌字也都七零八落倒在碎玻璃堆之中。员工们正在清扫碎玻璃和杂物。
据一家影楼的负责人陈先生介绍，他们上午9时来上班时，看到电梯间通往商场的铁门仍是锁着的，不过透过门栏就可以看到里面满地的碎玻璃，店铺很明显已经被人打砸过了。于是急忙联系梦之岛物业原工作人员，但多次拨打对方电话均无人接听，只好报警求助。
民警赶到后，由于也联系不上梦之岛方面人员，只能建议陈先生等人找锁匠开锁，才得以进入现场。民警初步勘查结果，多家商户安装的监控探头都“停工”了，疑似有人切断了电源。其中一家连接监控设备的主机和电源也不翼而飞。
据现场商户介绍，从电梯间到商场最里面共有两道门，均由原梦之岛物业工作人员负责管理，晚上10时营业结束后锁门，上午9时上班前开门。但当天上午他们来上班时，门却是锁着的。此外，打砸店铺的应该是比较熟悉内部环境的人，在动手打砸之前还先破坏了监控设备。
商户租期未到
补偿协议未谈拢
据陈先生介绍，他们去年11月与梦之岛签订了为期5年的租赁合同，影楼面积近500平方米，在装修和购置设备上投入约160万元，今年3月完成装修，4月底才开始营业，此前根本不知道梦之岛要撤场。
8月23日，梦之岛方面前来张贴撤场通知，要求所有租户于8月25日前搬走，仅按500元/平方米赔偿租户损失，租户们都无法接受。“我们还有近千名客户的订单正在拍摄中。”陈先生说，他们影楼目前有会员2500人，因为最近做了推广活动，签下的订单很多，日均客流量也在120人次左右。由于影楼是预付费消费，如果无法继续经营，他们还要赔偿顾客的损失。而此前交给梦之岛的租赁押金、装修押金等款项，梦之岛方面也没退还。
为此，影楼多次与对方负责人协商，但梦之岛原柳州负责人称自己已经调离，最后还是一名南宁的相关负责人跟他们取得了联系。9月27日，有工作人员拿来一份《解除合同协议》让他们签收。按该协议，如续租则需要涨租金;如解除合同，赔偿标准提高到600元/平方米。
影楼方面认为，这点赔偿与他们遭受的损失相比相差太远，而且还不是马上就能拿到赔偿。如果选择续租，租金几乎翻了一倍，很难让人接受。于是打算就赔偿标准以及续租等事宜继续与对方协商，目前还未达成一致。“前一天晚上我们还在正常营业，没想到一夜之间就发生了这样的事。”陈先生说。
据了解，此次受损的3家培训机构都在商场内经营了约1年时间，租期最长的签了6年。除租期最短的龙城书院得到的补偿标准为300元/平方米外，其他两家机构的补偿标准均为600元/平方米。不过，这些培训机构也都是预付费性质，都将面临流失学生并赔偿学费的难题。
“我们希望梦之岛能出面协商。”虽然无法确定打砸者是何人，但自从梦之岛发生“撤场风波”以来，这些受损商户的正常经营已经受到极大影响，都希望能跟梦之岛方面就赔偿和续租事宜继续协商，尽快解决所面临的困境。
梦之岛称不知情
建议走法律途径
针对此事，记者联系上广西南宁梦之岛(集团)相关负责人。据该集团营销总监阮萍介绍，梦之岛今年8月已正式撤离柳州，与商户之间的协商也已进行了将近两个月，每个商户的具体情况不同，不是所有商户都涉及到补偿问题，也有不少商户已经签订《解除合同协议》。
阮萍说，如今商场原所在地的使用权已不属于梦之岛，对于协商未能达成一致的商户，建议走法律途径维护自己的权益，并根据法院判决的补偿标准进行补偿。
对于商户被打砸一事，阮萍称与公司无关，自己也是刚接到电话得知此事，具体情况并不了解。上个月，公司已经和原柳州物业公司的员工解除用工合同，这些员工现已不属梦之岛管理，因此公司同样无法联系到他们，无法了解事件具体情况。
目前，柳州警方已对此事件展开调查。